爆料 资源为王时代海景房或将成“绝唱”

　　上述数据，分别对应的是中国海岸线总长度和中国人均海岸线长度。海岸线进入厘米时代，有限的资源与无限需求的矛盾日益凸显；也因此，一系列针对海岸线的保护政策也相继出台。

　　2017年3月，国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》，明确表示到2020年，全国自然海岸线%®。

　　2018年7月，国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》，核心内容之一就是除国家重大战略项外，全面停止新增围填海项目审批®。

　　与此同时，海南等地出台政策明确表示，沿海200米范围内生态保护红线区，禁止开发建设®。

　　政策的相继出来，这些意味着宜居海岸线愈发珍贵，未来将不再批复土地建设海景房，现有的海景房，都将成为绝唱®。

　　据统计，2018年全国近2.5亿人次选择海边度假。滨海度假已成为新潮流，成为很多人旅游目的地的不二之选®。

　　就青岛西海岸新区而言，2018年共接待国内外游客约2530万人次，实现旅游业总收入约267.8亿元，同比分别增长约14.3%和22.3%。人人都在向往着面朝大海，春暖花开，而西海岸的海，显然已经成为万众争藏的珍贵资产®。

　　一面是不断的政策出台、日益稀少的海岸线资源，一面是不断“膨胀”的旅游、度假、投资需求，海景房也成为炙手可热的自然资产，未来潜力不可估量。

　　当然，海景房也存在着显著的“差别”。根据距离海滩的位置亦可分为一线米以内）、二线米以内）以及三线米以外能见海）®。其中，一线海景房凭借更短的观海距离以及上佳的视野，更是成为“海景房”中的藏品。

　　对一线海景房的抢占，其实就是对珍贵自然资产的抢占。世茂·悦海，4A景区城市阳台内，坐享约220万/年游客量®；约400米亲海®，青岛西海岸一线海景房，未来藏品，前景可期。